上海一季度消费贷减少170亿 住房贷款规模增长不及去年同期

紧随一季度金融数据之后，上海一季度信贷数据也来了。

4月12日，央行上海总部发布《2022年一季度上海货币信贷统计数据报告》，报告显示，一季度上海人民币贷款增加3373亿元，同比少增283亿元。截至3月末，上海人民币贷款余额9.16万亿元，同比增长12.2%，增速较上月末高0.1个百分点，比上年同期高1.8个百分点。

尽管贷款规模增加，但受疫情防控影响，上海信贷结构有所变化。具体来看，分部门而言，一季度住户部门贷款减少17亿元，其中，短期贷款减少178亿元，中长期贷款增加161亿元。

短期贷款的减少可能是受个人消费贷款减少影响。数据显示，一季度，上海个人消费贷款减少170亿元，同比多减447亿元。其中，个人汽车消费贷款减少120亿元，同比多减123亿元;其他消费贷款减少213亿元，同比多减185亿元。

“疫情蔓延令人们外出心理偏谨慎，且上海加强了疫情防控力度，这在一定程度上对服务业及非必选品的消费需求产生影响。”光大银行宏观分析师周茂华对第一财经称。

除了消费贷之外，个人贷款中，住房贷款规模增长同样不及去年同期。数据显示，一季度上海个人住房贷款增加163亿元，同比少增140亿元。这意味着，尽管在过去一段时间，多家金融机构加大房贷投放力度，但房地产市场整体处于恢复阶段，房地产销售恢复去年同期水平仍需要一段时间。

上海链家研究院监控数据也显示，3月份上海全市新建商品房共成交4926套，环比下降33%，同比下降45%;成交金额362亿元，环比下降27%，同比下降33%;成交均价64017元/平方米，环比增长5%，同比增长20%。

记者此前从上海地区多位国有大行、股份行房贷经理处了解到，今年上海房贷放款周期基本已恢复正常，二手房贷审批和放款大多在一个月内就可完成，而在去年四季度，可能需要花费4～6个月时间;新房贷款由于需要提交的材料少，速度可能更快。与此同时，多家银行房贷利率亦有所下调，首套房和二套房房贷利率已由此前的5%和5.7%分别下降为4.95%和5.65%。

“但疫情不可避免地对短期楼市需求也构成拖累，楼市恢复仍需时间。”周茂华称，预计随着疫情得到管控，此前被抑制的需求将会出现明显反弹。

境内企(事)业单位贷款方面，一季度增加3220亿元，其中，短期贷款增加1490亿元，中长期贷款增加1648亿元;境内非银行业金融机构贷款增加130亿元。分类别看，境内企(事)业单位的经营贷款、固定资产贷款、贸易融资和融资租赁贷款分别增加2027亿、758亿、272亿和217亿元，同比分别多增383亿元，少增392亿、101亿和109亿元;票据融资则减少137亿元，同比少减157亿元。

这在一定程度上也反映了金融机构正在加大对实体经济的支持力度。记者了解到，疫情防控期间，对受影响较为严重的相关企业，金融机构进一步加大了支持力度，比如延长还款期限、开展无缝续贷、不盲从抽贷断贷等。业内的共识在于，未来金融机构将继续向实体经济倾斜信贷资源。央行上海分行近日下发的《2022年上海信贷政策指引》(下称《指引》)也明确，引导金融机构重点落实好助企纾困措施，进一步优化信贷结构，切实增强金融服务实体经济能力。

《指引》还强调，对受疫情持续影响面临较大困难的行业领域，加大金融支持，综合运用无缝续贷、随借随还贷款、信用贷款、供应链金融等多种服务方式;金融机构不得盲目限贷、抽贷、断贷、压贷，确保产业链供应链稳定运行等。另外，正确理解和执行房地产金融审慎管理制度，做好房地产项目并购金融服务，加大对保障性住房的金融支持，助力缓解新市民住房压力。(段思宇)